Малоэтажное строительство
"Новая Ижора"
Неофициальный сайт-форум района "Новая Ижора"
Вход:       Запомнить меня   
Информационная доска объявлений ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЫ
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9  След.
 
Начать новую тему   Только <b>автор</b> темы может размещать сообщения    Список форумов Форум "Новая Ижора" -> Обо всем
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
margo_777



Возраст: 54
Пол: Пол:Женский
Зарегистр.: 14.02.2009
Сообщения: 1487

Репутация: 99.1Репутация: 99.1
голосов: 5


СообщениеДобавлено: Пт Ноя 22, 2013 21:29    Заголовок сообщения: Добавить в игнор Ответить с цитатой

margo_777 писал(а):
Информирую жителей Новая Ижора об обновлении состава Инициативной группы.

Высказали желание, самостоятельно, два человека. В ближайшее время будут внесены в протокол № 1 изменения и дополнения. Если есть еще желающие помочь в работе ИГ - то милости просим !!! neutral


Информируем жителей микрорайона Новая Ижора о массовом вступлении в Инициативную группе нескольких жителей,теперь в состав ИГ НИ входит 12 человек.Список обновленной ИГ будет опубликован в ближайшее время, так же будет проведено собрание жителей микрорайона в актовом зале школы № 257 с повесткой,датой и времени информация будет позже.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
margo_777



Возраст: 54
Пол: Пол:Женский
Зарегистр.: 14.02.2009
Сообщения: 1487

Репутация: 99.1Репутация: 99.1
голосов: 5


СообщениеДобавлено: Чт Дек 05, 2013 10:58    Заголовок сообщения: Добавить в игнор Ответить с цитатой

Жителям Новой Ижоры представляется возможность проявить активность и подписать письмо в профильный Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга на имя Вице губернатора г.СПб Оганесяну М.М.

Прием подписей жителей будет производится 07 декабря 2013 г. в 15 ч.30 членом Общественного Совета и Инициативной группой Новая Ижора в здании школы № 257 .Просьба подойди жителям в Родительский комитет школы 1 этаж. Текст письма
Информацию о деятельности Общественного Совета МО п.Шушары Смотрит З Д Е С Ь



М.М 001.jpg
 Описание:
 Размер файла:  546.86 KB
 Просмотрено:  6047 раз(а)

 М.М 001.jpg

Просмотр изображения в полный размер


2 001.jpg
 Описание:
 Размер файла:  595.56 KB
 Просмотрено:  6049 раз(а)

2 001.jpg

Просмотр изображения в полный размер

Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
margo_777



Возраст: 54
Пол: Пол:Женский
Зарегистр.: 14.02.2009
Сообщения: 1487

Репутация: 99.1Репутация: 99.1
голосов: 5


СообщениеДобавлено: Пт Дек 06, 2013 18:50    Заголовок сообщения: Добавить в игнор Ответить с цитатой

Информирую жителей микрорайона Новая Ижора, что сегодня нашими силами была восстановлена схема улиц с номерами домом микрорайона Новая Ижора и передана в диспетчерскую службу неотложной (скорой) помощи г.Колпино. Формат бумаги размером А 0 - большой плакат ! Если кто может за свои средства сделать еще один плакат-схему,который может быть размещен при въезде в Новую Ижору могу передать файл для распечатки (его формат pdf. 538 MБ ).
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
margo_777



Возраст: 54
Пол: Пол:Женский
Зарегистр.: 14.02.2009
Сообщения: 1487

Репутация: 99.1Репутация: 99.1
голосов: 5


СообщениеДобавлено: Вт Дек 10, 2013 11:38    Заголовок сообщения: Добавить в игнор Ответить с цитатой

Информируем жителей микрорайона Новая Ижора о письме от 09.12.13. - Зам.главы администрации Пушкинского района " Охрана общественного порядка на территории ЖР Новая Ижора" .В результате многочисленных моих обращений в администрацию, в УК ООО "Новая Ижора" и Общественный Совет п.Шушары на нас обратили внимание власти - по-смотрим как это будет работать.ссылка с сайта УК Новая Ижора
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
margo_777



Возраст: 54
Пол: Пол:Женский
Зарегистр.: 14.02.2009
Сообщения: 1487

Репутация: 99.1Репутация: 99.1
голосов: 5


СообщениеДобавлено: Вт Дек 10, 2013 19:02    Заголовок сообщения: Добавить в игнор Ответить с цитатой

Видео обращение к жителям Новой Ижоры в отношении застройки и изменения ген.плана нашего микрорайона.
ВИДЕО ОБРАЩЕНИЕ

_________________
Сайт совета собственников ИЖД Новая Ижора
http://новая-ижора.рф
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
margo_777



Возраст: 54
Пол: Пол:Женский
Зарегистр.: 14.02.2009
Сообщения: 1487

Репутация: 99.1Репутация: 99.1
голосов: 5


СообщениеДобавлено: Чт Янв 02, 2014 12:02    Заголовок сообщения: Добавить в игнор Ответить с цитатой

Уважаемые жители!

Будьте бдительны, соблюдайте меры предосторожности!
Обо всех чрезвычайных ситуациях сообщайте по телефонам экстренных служб: 466-62-81- дежурная служба администрации г.Пушкина; 470-02-02 и 02 – РУВД г.Пушкина; 476-49-16 – ГКУ «ЖА»г.Пушкина; 466-49-03 и 01 – пожарная часть (круглосуточно).
Источник ин-фо http://vk.com/club61795054

_________________
Сайт совета собственников ИЖД Новая Ижора
http://новая-ижора.рф
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
margo_777



Возраст: 54
Пол: Пол:Женский
Зарегистр.: 14.02.2009
Сообщения: 1487

Репутация: 99.1Репутация: 99.1
голосов: 5


СообщениеДобавлено: Вт Янв 07, 2014 15:16    Заголовок сообщения: Добавить в игнор Ответить с цитатой

Проводим акцию и подписываем протокол Инициативной группы по установки шлагбаума.
Презентация установки шлагбаума
Стоимость ежемесячной оплаты и условия в теме по ссылке СМОТРЕТЬ ЗДЕСЬ
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
margo_777



Возраст: 54
Пол: Пол:Женский
Зарегистр.: 14.02.2009
Сообщения: 1487

Репутация: 99.1Репутация: 99.1
голосов: 5


СообщениеДобавлено: Чт Янв 16, 2014 13:54    Заголовок сообщения: Добавить в игнор Ответить с цитатой

ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ В ШКОЛЕ № 257 - 18.01.2014 г.
ОБЪЯВЛЕНИЕ

_________________
Сайт совета собственников ИЖД Новая Ижора
http://новая-ижора.рф
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
margo_777



Возраст: 54
Пол: Пол:Женский
Зарегистр.: 14.02.2009
Сообщения: 1487

Репутация: 99.1Репутация: 99.1
голосов: 5


СообщениеДобавлено: Сб Янв 18, 2014 12:00    Заголовок сообщения: Добавить в игнор Ответить с цитатой

СЕГОДНЯ - 18 января 2014 года будет осуществляться прием жителей Инициативной группой Новая Ижора по факту подписания протокола № 07 от 14.12.2013 г. в отношении установки шлагбаума при въезде/выезде в микрорайон.Просьба проявить активность и подойти в школу № 257 на первый этаж "Родительского клуба" в период с 16 ч.30 мин. до 17.ч30 минут.
_________________
Сайт совета собственников ИЖД Новая Ижора
http://новая-ижора.рф
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
margo_777



Возраст: 54
Пол: Пол:Женский
Зарегистр.: 14.02.2009
Сообщения: 1487

Репутация: 99.1Репутация: 99.1
голосов: 5


СообщениеДобавлено: Сб Янв 25, 2014 21:12    Заголовок сообщения: Добавить в игнор Ответить с цитатой

Управление коттеджным поселком: правовое регулирование, судебная практика

ПЕРВОИСТОЧНИК ин-фо
Понятия «коттедж» и «коттеджный поселок» в России нормативно не определены. Поэтому можно говорить о своеобразном законодательном вакууме вокруг развития загородного строительства. Какими же нормами руководствоваться при управлении коттеджным поселком?

Уточнение понятий

Коттедж можно определить как небольшой благоустроенный жилой дом, расположенный в пригороде. Другим критерием можно считать возможность круглогодичного проживания. Кроме того, коттедж должен обладать полным набором коммуникаций, обычных для городской квартиры, а в чем-то даже превосходить его.

Уточняя понятие «коттеджный поселок», в первую очередь надо отметить, что таковым нельзя назвать 10, 20 или больше находящихся рядом коттеджей. Обычно коттеджный поселок задумывается изначально как единое целое и строится по определенному плану. В нем есть общая территория, на которой расположены, к примеру, правление товарищества собственников жилья (ТСЖ), общая гостевая парковка, детская площадка, электроподстанция и т.д. Торговые точки — небольшие павильоны, магазины, кафе — здесь тоже не редкость, но только в случае их экономической целесообразности. В настоящем коттеджном поселке коммуникации чаще всего общие: электричество, водопровод, канализацию выгоднее проводить и в дальнейшем обслуживать, скооперировавшись. Ну и, безусловно, необходимо иметь охрану, которая будет защищать территорию поселка в целом.

Следовательно, коттеджным поселком можно считать скопление индивидуальных жилых домов, расположенных на обособленном земельном участке, связанных общностью коммуникаций и обладающих собственной инфраструктурой.

По аналогии закона…

В связи с отсутствием в законодательстве РФ норм, посвященных порядку создания, организации и управления коттеджными поселками, взаимоотношениям между органами управления и собственниками коттеджей, актуальной является практика распространения жилищного законодательства на отношения, связанные с управлением коттеджными поселками, содержанием общего имущества поселка, обеспечением коммунальных платежей.

Согласно ст. 7 Жилищного кодекса РФ в случае, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). Поэтому, когда встает вопрос о создании ТСЖ или жилищного кооператива (ЖК), об управлении ими, о содержании общего имущества в коттеджном поселке и об оплате коммунальных платежей, многие суды по аналогии применяют нормы, касающиеся помещений в многоквартирном доме.

В жилищном законодательстве детально проработан вопрос управления многоквартирным домом. Суды распространяют данную конструкцию и на модель коттеджного поселка как своеобразного дома, в котором квартирами являются коттеджи. Поэтому для урегулирования отношений, связанных с содержанием общего имущества в коттеджном поселке, судами по аналогии используется жилищное законодательство (в частности, нормы о содержании общего имущества в многоквартирном доме).

Конечно, в Жилищном кодексе РФ есть нормы, касающиеся собственников индивидуальных жилых домов. Например, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Но необходимо помнить, что коттеджный поселок это не просто сумма индивидуальных жилых домов, а целая инфраструктура.

Управление коттеджным поселком должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в домах на территории поселка.

Право выбора

Собственники индивидуальных жилых домов, расположенных на территории коттеджного поселка, пользуясь правами собственников жилья, могут выбрать следующие формы управления поселком: нанять управляющую компанию, создать ТСЖ или ЖК, либо самостоятельно заключить все договоры с поставщиками коммунальных и иных услуг.

Собственники коттеджей вправе избрать такой способ, как управление управляющей организацией (при этом можно комбинировать разные формы управления). Управляющая организация лишь привлекается к управлению (выступает в этом случае как обыкновенный подрядчик), так как ТСЖ, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив просто не имеет возможности или не желает самостоятельно осуществлять эксплуатацию, ремонт, обслуживание и содержание общего имущества поселка.

Управление управленцами

По договору управления одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников домов, органов правления ТСЖ либо органов правления ЖК) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества коттеджного поселка, предоставлять коммунальные услуги собственникам домов, осуществлять иную направленную на достижение целей управления коттеджным поселком деятельность.

Основные (существенные) условия, которые должны быть обсуждены между собственниками и управляющей организацией:

• состав общего имущества, в отношении которого будет осуществляться управление, и его местоположение;

• перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;

• порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы.

Среди собственников домов должны найтись инициаторы, которые изучат предложения управляющих организаций и выберут, на их взгляд, наиболее подходящие. Целесообразно предложить общему собранию на выбор несколько управляющих организаций, так как предложения, наверняка, будут различными по стоимости и составу предлагаемых дополнительных услуг. Оптимальной является ситуация, когда застройщик коттеджного поселка в дальнейшем преобразуется в управляющую компанию или предлагает уже готовую организацию с приемлемыми ценами.

Удобство данной схемы заключается в ее простоте, экономии времени и отсутствии посредников в виде ТСЖ или ЖК, которые могут взимать дополнительную плату или «перевыставлять» счета за услуги с наценкой на конечных потребителей. Кроме того, застройщику как никому другому известна инфраструктура поселка, расположение коммуникаций и т.д.

Однако и злоупотребления со стороны такой управляющей компании возможны. На практике встречаются договоры, на основании которых строятся коттеджи и в которых отдельным пунктом прописана обязанность будущего собственника коттеджа передать свою долю в общем имуществе коттеджного поселка в управление той или иной управляющей компании. Законность включения такого рода формулировок в договоры представляется сомнительной, поскольку это ограничивает дееспособность собственника в части распоряжения своим имуществом. Логика застройщика проста: «Вас много, а я один. Построишь, потом приходиться «бегать» за каждым собственником, заключать договор». Застройщик, которому принадлежат коммуникации, может просто не разрешить использовать свои сети для поставки, например, электричества другой управляющей компанией. Здесь все зависит от его грамотности, от «политики» управляющей компании.

ТСЖ и ЖК

Данный способ управления коттеджным поселком предполагает наличие институционального субъекта (юридического лица), осуществляющего управление. При управлении ЖК или ТСЖ эти юридические лица выступают в качестве механизма обеспечения общих интересов собственников коттеджей. Необходимо особо отметить, что в соответствии с отечественным законодательством ТСЖ и ЖК не имеют никаких прав на общее имущество коттеджного поселка, которым они управляют.

Преимущества ТСЖ:

• все собираемые денежные средства аккумулируются на расчетном счете ТСЖ, движение денежных средств контролируется собственниками (избирается Ревизионная комиссия);

• проведение тендера среди обслуживающих и охранных фирм позволяет обеспечить собственников услугами с оптимальным соотношением цены и качества;

• удобное и быстрое обслуживание собственников за счет того, что диспетчерская служба и весь обслуживающий персонал находятся на территории поселка;

• каждый собственник может влиять на качество и стоимость услуг (участвуя в обсуждении сметы расходов и принятии ее на собрании), избираться в правление или ревизионную комиссию, вносить предложения по совершенствованию деятельности товарищества и устранению недостатков в работе исполнительной дирекции.

Однако если при создании ТСЖ в многоквартирном доме, где собственники проживают постоянно, существует возможность оперативного сбора граждан, то при образовании ТСЖ в коттеджном поселке принятие общего решения может затянуться, так как многие собственники коттеджей постоянно в них не проживают.

Собственник коттеджа, расположенного в коттеджном поселке, может и не вступать ни в ТСЖ, ни в ЖК. Он вправе напрямую заключить договоры с поставщиками коммунальных услуг.

Состав общего имущества

Говоря об управлении коттеджным поселком, нельзя не упомянуть о проблеме состава общего имущества в поселке. Перечень общего имущества в многоквартирном доме четко прописан в Постановлении Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491. С составом общего имущества в коттеджном поселке дело обстоит немного сложнее ввиду отсутствия такого перечня в каком-либо нормативном акте.

Для определения состава общего имущества собственников коттеджей необходимо знать проект строительства коттеджного поселка. Обычно состав общего имущества указывается в договоре, на основании которого возводится основное строение (коттедж).

Собственники коттеджей обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами ТСЖ, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Таким образом, плата за содержание общего имущества вносится соразмерно долям в праве общей собственности на это имущество и только на основании соответствующего договора, условия которого определяются на основании соглашения сторон. А как быть с жителем коттеджного поселка, который не заключил такого договора, но тем не менее пользуется всеми услугами (ездит по очищенным дорогам, пользуется охраняемой парковкой и т.д.)? Как показывает судебная практика, в таких случаях управляющая компания обращается к собственникам коттеджей с иском о взыскании неосновательного обогащения в размере стоимости услуг.

Еще одна проблема – определение доли в праве общей собственности. Часто долю в общем имуществе коттеджного поселка рассчитывают исходя из площади земельного участка под коттеджем (поделив ее на площадь всех помещений в коттеджном поселке). Однако пока общей практики по этому вопросу не выработано.

Таким образом, при управлении коттеджным поселком выявляются очень многие пробелы в законодательстве, которые может заполнить только судебная практика или нормативное регулирование вопроса.

Малмыгин Александр,

Юрисконсульт Юридической фирмы «ЛЕВЪ»
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
margo_777



Возраст: 54
Пол: Пол:Женский
Зарегистр.: 14.02.2009
Сообщения: 1487

Репутация: 99.1Репутация: 99.1
голосов: 5


СообщениеДобавлено: Пн Янв 27, 2014 22:33    Заголовок сообщения: Добавить в игнор Ответить с цитатой

Уважаемые жители!

03.12.2013 Общественным советом жителей МО пос.Шушары было отправлено обращение в адрес вице-губернатора СПб Оганесяна М.М. по вопросу оказания содействия в решении вопросов транспортной доступности. Предлагаем ознакомиться с ответом, который поступил из Комитета по развитию транспортной инфраструктуры СПб.
Само письмо с обращением (напоминаю текст) http://novigora.ru/files/__001_190.jpg
Ссылка на документы
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
margo_777



Возраст: 54
Пол: Пол:Женский
Зарегистр.: 14.02.2009
Сообщения: 1487

Репутация: 99.1Репутация: 99.1
голосов: 5


СообщениеДобавлено: Чт Фев 06, 2014 14:01    Заголовок сообщения: Добавить в игнор Ответить с цитатой

Просьба к жителям Новой Ижоры подписаться под обращением - петицией,которая находится в УК ООО "Новая Ижора" до 08.02.2014 года ОБРАЩЕНИЕ !!!
Первоисточник ин-фо

Завершилась общественная экологическая экспертиза завода по сжиганию медотходов
Северо-Западный Зеленый Крест в содружестве с другими «зелеными» организациями провел общественную экологическую экспертизу проекта оценки воздействия на окружающую среду и других проектных разработок завода по сжиганию медицинских отходов, предполагаемого для размещения в Горелово, на площадке Опытного завода Механизированной Переработки Бытовых Отходов (ОЗ МПБО).
Несмотря на то, что строительство завода было под давлением мнения населения отменено, проект остается актуальным – именно его собираются воплотить на площадке полигона по захоронению токсичных отходов «Красный Бор» в Тосненском районе Ленинградской области.
Площадь полигона составляет 73 га. Полигон находится в двух километрах от поселка Красный Бор Ленинградской области, в пяти километрах от МО Колпино (Колпинский район Санкт-Петербурга) и в тридцати километрах от центра Санкт-Петербурга.
Первоисточник ин-фо
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
margo_777



Возраст: 54
Пол: Пол:Женский
Зарегистр.: 14.02.2009
Сообщения: 1487

Репутация: 99.1Репутация: 99.1
голосов: 5


СообщениеДобавлено: Чт Фев 27, 2014 08:44    Заголовок сообщения: Создание Совета собственников индивидуальных жилых домов Добавить в игнор Ответить с цитатой

Уважаемые собственники домов и жители Новой Ижоры!

Инициативная группа собственников домов Новой Ижоры приглашает Вас на общее собрание собственников домови жителей Новой Ижоры, которое состоится 22 марта 2014 года в школе №257 в актовом зале в 15 часов.

Основная цель собрания – объединить собственников домов в принятии важных решений, влияющих на жизнь всего микрорайона и отдельно каждого жителя.

Прежде всего, это касается взаимоотношений с собственником-застройщиком территории, ГК «Балтрос» по вопросам дальнейшей застройки , охране и безопасности (установке шлагбаума, видеонаблюдение, патрулирование улиц) и по вопросам эксплуатации (предоставления отчетности УК за период с 2009 года).
Не секрет, что в настоящее время ГК «Балтрос» завершает работу по передаче общественной территории микрорайона и инженерной инфраструктуры на баланс города и городских ресурсоснабжающих организаций. ООО «Заневский» уже отказался от улично-дорожной сети в Новой Ижоре без надлежащей фактической передачи объектов дорожной инфраструктуры и зеленых зон на баланс и обслуживания соответствующих комитетом города, на основании письменного заявления и официальной регистрации прекращения права собственности на два земельных участка без должным образом возникновения или перехода права комитету по управлению городским имуществом г.Санкт-Петербурга (основание гос.регистрация № 78-78-06/008/2013-101, № 78-78-06/008/2013-102 .
Мы, жители Новой Ижоры, остаемся без поддержки застройщика, и к этому нужно быть готовыми.
Сумеем ли мы добиться того, чтобы наши дороги и коммуникации не пришли к разрухе и запустению?
Сумеем ли мы отстоять изначальную концепцию Новой Ижоры как территории индивидуальной жилой застройки или молча будем смотреть на Уплотнительную застройку пустующих земель многоквартирными, многоэтажными домами?

Со своей стороны, Инициативная группа уже предприняла ряд действий и, в частности, обратилась с письмами и Предложениями жителей по данной проблеме к Президенту РФ, Председателю Совета Федерации, Губернатору СПб, главе администрации Пушкинского района, депутату ЗАКСа, главе КГА Санкт-Петербурга. ПИСЬМО во вложении
Подробно Вы можете ознакомиться с содержанием писем и Предложений на форуме novizora.ru в разделе информационная доска «Инициативной Группы» и сайте http://новая-ижора.рф/?p=95 .
Администрацией Пушкинского района на основании заявки застройщика в ближайшее время планируется проведение публичных общественных слушаний по изменению концепции дальнейшей застройки нашего микрорайона с индивидуальной жилой на многоквартирную, но нас не хотят туда приглашать!!!
Но у жителей посёлка тоже есть мнение, как мы хотим жить, как Новая Ижора должна развиваться!
Мы не хотим превращения нашего уютного микрорайона в проходной и проездной двор, зажатый между многоэтажками!
Мы хотим чувствовать себя комфортно и безопасно на своей земле!
Инициативная группа предлагаем для дальнейшей координации действий жителей Новой Ижоры по защите и отстаиванию собственных интересов объединиться и образовать Совет Собственников индивидуальных жилых домов«Новой Ижоры» (ССИЖД «НИ»), в соответствии с ЖК РФ согласно ст.7 ЖК РФ (Применение жилищного законодательства по аналогии)и ст.161 ЖК РФ (Выбор способа управления многоквартирным домом),
Одним из способов управления является :
Непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме (по аналогии).

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.
Там же избирается Совет Собственников и Председатель Совета Собственников.
На повестку общего собрания жителей вынесены следующие вопросы:
1. Выборы Председателя и Секретаря собрания.
2. Выборы Совета Собственников Новой Ижоры.
3. Выборы Председателя Совета Собственников Новой Ижоры.
4. Разные вопросы.
В состав Совета Собственников мы приглашаем войти не только членов Инициативной группы, но и других активных, неравнодушных к судьбе Новой Ижоры жителей.

Ждём Вас 22 марта 2014 года в школе №257 в актовом зале в 15 часов.

С уважением,
Инициативная группа «Новая Ижора»
21 февраля 2014 года



2окончат.вариант письма по организации собрания.doc
 Описание:

Скачивание
 Название файла:  2окончат.вариант письма по организации собрания.doc
 Размер файла:  43 KB
 Скачено:  247 раз(а)

Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
margo_777



Возраст: 54
Пол: Пол:Женский
Зарегистр.: 14.02.2009
Сообщения: 1487

Репутация: 99.1Репутация: 99.1
голосов: 5


СообщениеДобавлено: Пт Мар 07, 2014 19:59    Заголовок сообщения: Добавить в игнор Ответить с цитатой

В Шушарах 15 марта 2014 года пройдет митинг против действий строителей и бездействия властей

Сбор жителей назначен на 12:00 за домами № 12–14 на Школьной улице.

Жители Шушар выйдут 15 марта на санкционированный митинг против непродуманного строительства и бездействия властей. Встреча намечена на 12:00 на площадке за домами № 12–14 на Школьной улице. Организаторами выступает инициативная группа «Активные Шушары».

Жители обеспокоены тем, что их населенный пункт постепенно окружается дорогами, промзоной, свалками мусора и стоянками грузовиков. Активисты намерены привлечь внимание властей к таким проблемам, как отсутствие скверов и парков, нехватка школ и детских садов, сложности с въездом и выездом из поселка, а также общая неблагоприятная экологическая ситуация.
Эльвира Егорова
Первоисточник ин-фо
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
margo_777



Возраст: 54
Пол: Пол:Женский
Зарегистр.: 14.02.2009
Сообщения: 1487

Репутация: 99.1Репутация: 99.1
голосов: 5


СообщениеДобавлено: Вс Мар 16, 2014 12:23    Заголовок сообщения: Добавить в игнор Ответить с цитатой

Встреча представителя ИГ НИ с Главой администрации Пушкинского района Бондаренко Н.Л.
http://новая-ижора.рф/?p=169
Вчера, 14 марта 2014 года состоялась встреча представителя Инициативной группы Медонецкой М.И. и главой администрации Пушкинского района Бондаренко Н.Л.
На встрече были обсуждены следующие вопросы:
1.Возможность установки шлагбаума при въезде в микрорайон Новая Ижора
2.Обсуждение текущего юридического статуса дорог на территории Новой Ижоры. Информирование главы администрации проинформировала и передача копий писем Росреестра, в которых говорится о том, что на основании заявления ООО «Заневский» произведена регистрация прекращения права собственности на земельные участки 78:42:0018329:11177 и 78:42:0018329:11179 — улично-дорожной сети Новой Ижоры.
3.Обсуждение вопросов безопасности микрорайона и возможность включения в адресную программу с установкой камер видео наблюдений по всему периметру застроенного участка.

В ближайшее время на данные вопросы будут подготовлены письменные ответы, о чем мы обязательно сообщим нашим жителям.
http://новая-ижора.рф/?p=169
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Только <b>автор</b> темы может размещать сообщения    Список форумов Форум "Новая Ижора" -> Обо всем Часовой пояс: GMT + 3
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9  След.
Страница 5 из 9

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете модерировать Ваши темы на этом форуме
Вы не можете добавлять вложения в этом форуме
Вы можете просматривать вложения в этом форуме
Внимание! Неофициальный сайт района "Новая Ижора"
Все логотипы и товарные знаки принадлежат их законным владельцам